690.000 €
VANZARE
TEREN INTRAVILAN DE 9.801 mp – doua deschideri, utilitati la limita, SINAIA-CUMPATU, STRADA ZAMORA
Localizare: Se ofera spre vanzare un teren intravilan compact, cu suprafata de 9.801 mp, situat in zona Cumpatu – Strada Zamora, una dintre cele mai stabile si bine cotate zone rezidentiale si turistice din Sinaia.
1. Date urbanistice
Zonare: Z2 – arie cu valoare peisagistica ridicata
Tip utilizare: locuinte individuale, locuinte colective mici, functiuni turistice (pensiuni/vile), servicii compatibile cu locuirea
Acces si servituti: fara restrictii mentionate in documentatie
Aceste date urbanistice fac terenul potrivit pentru:
✔ ansamblu rezidential de vile
✔ pensiune / agropensiune
✔ proiect tip investitie (parcelare)
✔ resedinta individuala cu suprafata larga
2. Suprafata si geometrie
Suprafata totala: 9.801 m²
Deschidere principala: ~94 m la drum
A doua deschidere: ~55 m
Forma: regulata, pretabile proiectelor de parcelare / compartimentare
Relief: usor inclinat / moderat
Acces: direct din drum asfaltat pana la limita proprietatii
Forma si fronturile generoase permit:
proiecte cu acces usor
amplasarea optima a constructiilor
scenarii investitionale flexibile (vile insiruite, loturi parcelabile, pensiune etc.)
3. Utilitati - la limita proprietatii
Apa: disponibila
Gaz: disponibil
Electricitate: disponibila
Canalizare: disponibila
Drum: acces principal asfaltat, drum secundar pietruit
Prezenta utilitatilor la limita reduce semnificativ costurile de dezvoltare.
4. Localizare
Zona Cumpatu – cartier exclusiv rezidential cu densitate redusa
Acces rapid catre DN1 si centrul orasului
Vecinatati civilizate, majoritar case/vile
Zona cu stabilitate in piata imobiliara si cerere constanta pentru proiecte turistice
5. Documentatie legala
Numar cadastral si carte funciara actualizate
Certificat de urbanism existent
Fara ipoteci sau sarcini
Situatie juridica clara – pregatit pentru tranzactie
Acest teren este o oportunitate excelenta pentru investitorii care doresc sa capitalizeze pe potentialul turistic si economic al orasului Sinaia. Va invitam sa ne contactati pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare. Profitati acum de aceasta ocazie unica de a investi intr-o zona cu o crestere rapida si un peisaj de neegalat.
Pentru mai multe detalii si informatii va stau la dispozitie.
CONTACT: CRISTI STANCIU
MOBIL: 0723.620.112
E-MAIL: cristi.stanciu@realkom.ro
WEB: www.realkom.ro
| Alte detalii zona | |
| Amenajare strazi | asfaltate, betonate, |
| Utilitati | |
| apa, canalizare, gaz, curent, utilitati in zona, | |
| Alte caracteristici teren | |
| Orientare | s-e, s, |
| Lotizare | oportunitate investitite, la sosea, acces auto, teren imprejmuit, |
| Statut Juridic | certificat urbanism, intabulare, cadastru, |
| Destinatie | |
| rezidential, comercial, | |
Consultantii Realkom Imobiliare Bucuresti va vor oferi in mod gratuit o evaluare completa a proprietatii dumneavoastra. Ca urmare va oferim cele mai bune servicii si cel mai bun sprijin in vanzarea proprietatii dumneavoastra.
REALKOM IMOBILIARE © COPYRIGHT 2026. Strategie social media si administrare website: Digital Heart
