Vanzare Apartament 3 camere, Timpuri Noi - One Timpuri Noi, Bucuresti

274.900 €

VANZARE

Timpuri Noi - One Timpuri Noi

VANZARE APARTAMENT 3 CAMERE

RealKom Agentie Imobiliara TIMPURI NOI va ofera spre VANZARE

APARTAMENT 3 CAMERE TIMPURI NOI

Localizare: Apartamentul de vanzare este localizat in Zona Timpuri Noi, pe Strada Ion Minulescu, in imobil cu acces stradal si vedere mixta, in imediata apropiere a Metroului Timpuri Noi.

Etaj: Apartamentul este pozitionat la etajul 9 din 12.

Compartimentare si componenta: Apartamentul ca si compartimentare este semidecomandat si contine: 2 dormitoare, 1 living, 1 bucatarie deschisa, 2 grupuri sanitare, 1 balcon deschis.

Suprafete: Suprafata Total Construita a apartamentului este de 103 mp, Suprafata Utila este de 77 de mp, iar adaugand si suprafata balconului de care dispune apartamentul ajungem la o Suprafata Utila Totala de 86 mp.

Constructia este finalizata in anul 2023, pe structura de beton.

Acte: Apartamentul nu detine carte funciara, numar cadastral, certificat energetic.

Apartamentul dispune si de 1 loc de parcare acoperit, inclus in pret.

Incalzire: Sursa termica folosita pentru incalzirea imobilelor si pentru prepararea apei calde de consum este o centrala termica pe combustibil gazos formata din:

-pompe, vase de expansiune, supape de siguranta, butelie de egalizare, etc.

Centrala termica este o incapere separata de imobilele deservite, este prevazuta cu spatiu de explozie si priza de aer pentru combustie. Cosul de fum va fi cu tiraj fortat, motiv pentru care inaltimea la care se monteaza nu e restrictiva. Echipamentele din centrala termica vor fi prevazute cu elemente de preluare a socului, de tipul mansoanelor antivibratie la pompe si suporti de cauciuc pentru echipamentele voluminoase, in asa fel incat zgomotul nu se va propaga mai departe in structura imobilului.

Vederea din apartament este mixta, iar accesul este lateral.

Apartamentul, ca si nivel de finisaje dispune de:

Pardoseala receptie si casele de scara – placi ceramice si/sau granit

Pereti casele de scara - tencuiala, glet, lavabila.

Finisare pardoseli pentru Proprietati Exclusive:

- camere de zi, dormitoare, , holuri etc. - parchet multistratificat cu finisaj 4mm din lemn de stejar, culoare natur

- bucatarii – placi ceramice

- grupuri sanitare - placi ceramice portelanate si rectificate - Porcelanosa sau similar

Fatada

Fatada ventilata – tip cembrit

Termosistem , vata rockwool dual density 10cm grosime, tencuiala decorativa Nanopor - Baumit

Tamplarie si geamuri

Tamplarie de aluminiu tip Schuco cu rupere de punte termica, de mai multe tipuri: AWS 50 HI - tamplarie cu ochiuri mobile oscilo-batante; ASS 70 HI glisante simple sau duble; FW50 + pereti cortina

Geam Duplex – low E Clar

Terase si balcoane

Pardoseala de placi ceramice

Balustrada din sticla duplex securizata; mana curenta profil aluminiu si/sau parapeti din beton cu tencuiala decorativa

Hidroizolatie membrana Bauder – 2 straturi de 4mm

Tamplarie interioara

Usi de interior tip Pinum; pal celular; yala magnetica, culoare alba

Usa de acces in apartament tip Pinum - Alias, clasa 3 antiefractie cu securizare laterala, izolatie acustica 34dB, prag retractabil

Orientarea cardinala este pe SUD si EST, beneficiind astfel de lumina naturala a soarelui pe tot parcursul zilei.

Zona Timpuri Noi este parte integrata a sectorului 4. Va invitam sa descoperiti aceasta deosebita zona, care cuprinde cu siguranta toate nevoile. Este  una dintre cele mai cautate zone din Capitala, ravnita chiar si de cei mai pretentiosi cumparatori si chiriasi.

Daca se doreste ca aceast apartament situat in zona Timpuri Noi, pe Strada Ion Minulescu, sa devina locuinta sau spatiu de birouri, zona acopera toate nevoile. Ca utilitati, zona Timpuri Noi dispune de toate tipurile de retele: apa, gaze, canalizare, internet, cablu si de o infrastructura sociala completa.

Vecinatati: Magazine, piata, gradinite, scoli, STB, metrou, parcuri, drum urban, hoteluri, baruri, pub-uri, restaurante, Piata Timpuri Noi, Universitatea Dimitrie Cantemir, Universitatea Titu Maiorescu, Facultatea de Drept Nicolae Titulescu, Metrou Timpuri Noi, Parcul Tineretului, Bulevardul Tineretului, Mall Vitan, Mihai Bravu.

Strazile amenajate permit o plimbare lunga si linistita, unde puteti gasi si spatii verzi bine amenajate dar si mici parculete in apropierea imobilului.

Agentia Imobiliara RealKom va ofera apartamente de vanzare in zona 1 Mai, Romana, Universitate, Unirii, Bulevardul Unirii, Bulevardul Decebal, Piata Alba Iulia, Piata Unirii, Bulevardul Burebista, Nerva Traian, Mircea Voda, Octavian Goga, Calea Calarasilor, Bulevardul Libertatii, Tineretului, Timpuri Noi, Calea Vacaresti, Vitan, Mihai Bravu, Dristor, Piata Muncii.

www.realkom.ro

In cazul in care oferta noastra v-a captat atentia si doriti sa deveniti un fericit cumparator, va asteptam la o vizionare, apartamentul putand fi vazut in orice zi, cu programare in prealabil.

Pentru a vizualiza mai multe oferte pentru apartamente de 3 camere de vanzare,  accesati urmatorul link:

https://realkom.ro/anunturi/vanzari-apartamente/camere:3

Pentru a va oferi mai multe detalii si informatii va stau la dispozitie.